Según un estudio realizado por Idealista, la oferta de vivienda de alquiler asequible en capitales ha pasado del 42% al 27% en año y medio. El portal entiende como vivienda asequible aquella inferior a 750€ mensuales y el estudio compara el precio de la vivienda de alquiler entre marzo de 2021 y agosto de 2022.
Si tenemos en cuenta más allá de las capitales el volumen asciende al 38%, una cifra superior a la anterior, pero baja en un cómputo global. Eso si, hay excepciones; ciudades como Palencia, Ciudad Real, Ávila, Cáceres o Jaén cuentan con una oferta de vivienda asequible por encima del 90%.
En contraposición, encontramos ciudades como San Sebastián, Palma y Barcelona, con solo el 1%, Bilbao y Pamplona con el 4% o Vitoria y Madrid con el 5% de alquileres asequibles.
En San Sebastián, Palma o Barcelona los alquileres por debajo de 1.000€ representan menos del 20%
Si subimos la renta a 1.000€ la oferta en estas ciudades sigue siendo muy baja. En San Sebastián representa el 12%, el 13% en Barcelona y el 16% en Palma. En cambio, en ciudades como Madrid o Valencia esta oferta subiría al 27% y 34% respectivamente.
Girona es la ciudad en la que más ha variado la oferta de alquiler asequible en este último año y medio
En Girona capital es donde más se ha notado la disminución de la oferta. Esta ha pasado de un 66% a un 19% en tan solo 16 meses. A la ciudad catalana le siguen Valencia, que ha pasado del 54% al 9%, Tarragona, con una variación de 77% al 24%, Vitoria, pasando del 47% al 5% y Málaga, disminuyendo su oferta del 65% al 24%.
Todas las capitales españolas han sufrido una disminución de la oferta, a excepción de una, Palencia. Esta ciudad, perteneciente a Castilla y León, ha aumentado su oferta del 97% al 99%.
